Lediga tomter

• Äkta makar, sambos eller registrerade partners får göra en (1) anmälan.
• Vid äktenskapsskillnad eller separation ska parterna, om de ansökt gemensamt, komma överens om vem som ska stå kvar i tomtkön och meddela kommunen.
• För att bli komma med på tomtkölistan, ska en registreringsavgift betalas. Den gäller som avgift för innevarande kalenderår, och sökande får ett tomtkönummer. För att stå kvar i tomtkön ska en årlig administrationsavgift betalas. Faktura skickas till dem som står i tomtkön.
• Registrering i tomtkön görs från det datum då både anmälan och registreringsavgift har kommit in till tomtkö-förmedlingen.
• Man behöver inte stå i tomtkö för områden där det finns byggklara lediga tomter med begränsad efterfrågan. Tomten reserveras direkt och en registreringsavgift betalas. Samma formulär och villkor gäller som för anmälan till tomtkö.

• Registreringsavgiften är 600 kronor inklusive moms.
• Årlig administrationsavgift 400 kronor inklusive moms per år.
• Avisering av årlig administrationsavgift görs en gång per kalenderår, sista betalningsdag framgår av aviseringen. Ingen påminnelse skickas ut.
• Sökande ska anmäla ny adress eller andra förändringar till tomtköförmedlingen. Kommunen ansvarar inte för postförsändelser som av något skäl inte når sökande.

Avregistrering sker när:

• Sökande har fått tomt genom tomtkön.
• Sökande tackat nej, återtagit intresseanmälan, inte fullföljt köp eller inte besvarat två olika erbjudande om tomt inom det område/ort som ansökan avser och därmed avstått. Sökande tas ur kön för den/det aktuella orten/området.
• Förnyelseblankettsom skickats av tomtköförmedlingen inte besvarats eller kommer i retur på grund av att sökande inte meddelat adressändring.
• Sökande inte betalat administrationsavgiften. Ingen påminnelse skickas ut.
• Det konstateras att sökande medvetet lämnat vilseledande uppgifter till kommunen i avsikt att få fördelar i kön.
• Sökande skriftligen begär det.

Sökande som avregistrerats får anmäla sig på nytt till tomtkön. Sökande/medsökande som tilldelats tomt eller småhus genom tomtkön får anmäla sig på nytt tidigast efter två år.

• Fördelning av tomter sker i turordning efter registreringsdatum.
• Fördelning av lediga tomter sker genom att kommunen sänder ut intresseförfrågan till samtliga registrerade i tomtkön på aktuellt område/ort.
• Tomter erbjuds till tomtkön en (1) gång.
• Efter inlämnad intresseanmälan fördelas tomterna efter den tid sökande varit placerad i kön.
• Tomter som återstår efter fördelning, liksom tomter som efter fördelning återgår till kommunen på grund av att villkor i köpekontrakt inte uppfyllts, kan förmedlas till privatperson eller juridisk person utan hänsyn till tomtkön.

• Den som har anmält intresse och blivit erbjuden tomt har möjlighet att ha den reserverad i max fyra (4) veckor. Inom denna tid ska besked lämnas gällande köp av tomten, ja/nej, och inom ytterligare två (2) veckor skall handpenning betalas och köpekontrakt undertecknas. Om det inte sker har kommunen rätt att erbjuda tomten till nästa person i kön.
• Innan köpekontraktet undertecknas ska handpenning betalas,motsvarande 10 % av tomtens köpeskilling. Betald handpenning återbetalas inte.
• Genom undertecknande av köpekontrakt intygar köparen att det finns ekonomiska förutsättningar för köp och byggprojekt.
• Köpare av kommunal tomt ansvarar för att senast sju (7) månader från köpekontraktets undertecknande ha fått bygglov beviljat och startbesked utfärdat för den aktuella tomten. Efter att startbesked beslutats och resterande del av köpeskillingen betalas utfärdas köpebrev. Kunden ansöker om och betalar själv lagfarten.
• Har bygglov inte beviljats och startbesked inte utfärdats inom sju (7) månader och det inte beror på kommunens hantering, återgår tomten till kommunen. Betald handpenning samt kostnader i samband med bygglovsprocessen återbetalas/ersätts inte.

Tillträde sker när köparen fått köpebrev.

• Tomt säljs med överlåtelseförbud. Förbudet är generellt; det innebär att det gäller även mot överlåtelse inom familjen och att köparen inom två (2) år från tillträdesdagen inte får överlåta fastigheten utan medgivande från nämnd ansvarig för tomtförsäljningen. Utan kommunens skriftliga medgivande får köparen inte överlåta tomten innan byggnadsskyldigheten fullgjorts. Om så ändå sker, har kommunen rätt till ett vite motsvarande köpeskillingen.
• Tomt där byggnadsskyldigheten fullgjorts, slutbesked har utfärdats, får överlåtas inom två (2) år från tillträdesdagen.

Utbyggnad av vatten- och avlopp samt gator är klart.
Tomtstorlekarna uppskattas till ca 1 000 kvm. De tomter som är aktuella är de som är markerade med lila.
Tomtpriset för etappen, 550 kr/kvm beslutades av kommunfullmäktige i december.
Erbjudande om tomt har skickats ut till sökanden i tomtkön. Finns tomter kvar efter detta läggs de in i kartan som visar lediga tomter.

Förrättningen är klar. Nu ska vatten- och avloppsledningar samt gator projekteras och byggas ut.  

Etappen omfattar 11 tomter som erbjuds till de som står i tomtkön.

Kommunfullmäktige beslutar om aktuellt tomtpris.

Framtida områden på både Sjöbo väst och Grimstofta 4:1 är planerade, men här ska detaljplanen ändras för att tillåta mer varierad bebyggelse.

I Blentarp finns en plan för ytterligare exploatering av fler tomter i framtiden. En grov plan innebär det att det tidigast kan finnas tomter till försäljning 2025/2026. Detta är under förutsättning att politiken beviljar medel.