Kontrollansvarig och kontrollplan

Behövs kontrollansvarig eller inte? Vi reder ut begreppen. Här finns också information om kontrollplanen.

Huvudregel och undantag

• Huvudregeln säger att en kontrollansvarig krävs för alla åtgärder som kräver lov- eller anmälan, undantag finns när åtgärden är okomplicerad (enkel) och samhällsbyggnadsnämnden dessutom bedömer att kontrollplanen kan fastställas och startbesked kan ges utan att byggherren får stöd av en kontrollansvarig.

För att kunna ge startbesked krävs att åtgärden kan antas komma att uppfylla de krav som ställs på byggnadsverk i plan- och bygglagen. Den bedömningen gör handläggaren när du har lämnat in ett förslag till kontrollplan. Fram till dess kan du använda nedanstående checklista som vägledning.

Åtgärder som normalt inte kräver kontrollansvarig

• Små ändringar. Det kan till exempel gälla tillbyggnader eller ändringar av konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriskt värde förutsatt att åtgärderna är enkla och utförs med varsamhet.
• Byta färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller avsevärt ändra byggnadens yttre utseende på annat sätt. Observera att kontrollansvarig krävs för särskilt värdefulla byggnader som inte får förvanskas (8:13-byggnader).
  
• Åtgärder avseende uthus, garage och andra små byggnader.
• Ändra en komplementbyggnad så att den blir ett komplementbostadshus.
• Ny- eller tillbyggnad av Attefallsbyggnad.
• Attefallstillbyggnad av ett en- eller tvåbostadshus.
  
• Inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
  
• Attefallstakkupor på ett en- eller tvåbostadshus.
  
• Flytta enkla byggnader.
  
• Åtgärd som kräver rivningslov efter beslut i detaljplan eller områdesbestämmelser.
  
• Åtgärd som kräver marklov.
  
• Fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter om anläggningen är liten och avsedd endast för en viss fastighets behov.
  
• Vissa vindkraftverk om vindturbinens diameter är mindre än tre meter.
  
• Murar och plank.
  
• Parkeringsplats utomhus om anläggningen är liten.
  
• Begravningsplats om anläggningen är liten.
  
• Transformatorstationer.
  
• Åtgärd avseende en skylt eller ljusanordning.

Certifierade kontrollansvariga

Behöriga personer som certifierats av RISE (Research Institutes of Sweden AB)  Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Behöriga personer som certifierats av Kiwa Certification AB  Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Kontrollplan

En kontrollplan är ett dokument som innehåller de kontroller du behöver göra i ditt byggprojekt för att uppfylla samhällets krav enligt plan- och bygglagen. Genom att kontrollera moment som kan få allvarliga följder eller är dyra att åtgärda om de genomförs fel, kan du förebygga att fel, brister och skador uppstår under eller efter byggtiden.

Vad, vem och hur

Kontrollplanen beskriver vad som ska kontrolleras, vem som ska utföra kontrollerna, hur kontrollerna ska gå till och vad de ska kontrolleras mot.

Du som byggherre ansvarar för att upprätta ett förslag till kontrollplan. Om ditt projekt kräver att det finns en kontrollansvarig ska denna hjälpa dig i detta arbete.

• I enklare ärenden där vi kan lämna startbesked samtidigt som bygglov, behöver vi ha in förslag till kontrollplan samtidigt som du skickar in din ansökan eller anmälan.
• I övriga ärenden behöver vi har ditt förslag till kontrollplan i god tid innan det tekniska samrådet.

Kontrollplan, exempel på flera olika
Kontrollplan, guide till att skräddarsy en plan - Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.